オフィスを住宅にリフォームして転売する投資方法

 バルセロナでは現在住宅が不足してきており、オフィスを購入しリフォームをして住宅として登録をし販売するという投資方法が注目されている。

【一般住宅を購入→一般住宅として売る】と比べ【オフィス物件を購入→リフォーム→一般住宅として売る】と間にリフォームという工程が入るためリフォーム代がかかり損をするのではないかと思う人もいるだろう。しかしバルセロナでのリフォームは日本のように莫大なお金はかからず安く済ますことができる。それに加えて一般住宅よりもオフィス物件の方が格段に安く購入できるため【一般住宅を購入→一般住宅として売る】より高い利回りを見込むことができる。

またリフォームをし賃貸物件として貸し出すという投資方法もありこちらでも十分な利回りを見込むことが可能。

この投資方法がより多くの投資家に広まってしまうとオフィス物件の価格が高騰する可能性があるため投資するなら今がねらい目である。



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