スペイン賃貸について

賃貸状況
バルセロナ市内におけるアパート(Piso-ピソ)を探す際には地区(Barrio-バリオ)によって値段が大きく違います。バルセロナには大きく分けて10の地区があり、日本人が比較的多く住まれている地区は日本領事館の近辺のサリア地区とレス・コルツ地区です。この地域は緑も多く、日本人学校に行くためのバス停もある他、インターナショナルスクール、地元の優秀な学校があります。モールや、スーパーも多くあるため、初めて来られた日本人の方に生活しやすい場所です。

バルセロナ市の2019年の賃貸の相場は一人で借りるStudioもしくは1部屋のタイプは最低でも家具・家電付きで800ユーロです。大家さんは最低でも1年以上の契約を望むのでウエブにある値段は1年以上の契約の場合の値段になります。
契約時の注意
入居時の状況確認は、汚れ・破損全て記入し、家具の傷、電化製品、水周り及び電気周りの確認をします。その時に写真をとっておく ことをお勧めします。

入居後の注意
鍵をもらった時から(契約時以降)アパート内の責任は、アパートを借りた方になります。住宅保険の加入をお勧めします。入居中は、清潔に使いましょう。もし何か破損した場合、大家さんに早めに連絡し修理してもらう、又は自分でします。

退去時の注意点
最低2ヶ月以上前に大家さん、または管理会社に通知を行ってください。1ヶ月前の通知でよい場合もありますので、契約書をよくご確認ください。
携帯、ネット解約
、住民票の除票などの手続きを早めに行いましょう。
 
物件探しから賃貸契約・入居までの"一般的"な流れ
1. お問い合わせ info@takumibcn.com、電話等でお問い合わせ下さい。
2. 弊社からの返事
3. 物件内覧
4. 審査 [個人情報の取り扱いには十分気をつけます]
5. 予約・予約金について
6. 契約金、初期費用について
7. 賃貸契約書の調印
8. 鍵の引き渡し
9.ご入居
10. ご入居直後
11. 入居中のサポート 詳細についてはお問合せください。

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