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スペイン不動産投資について

Investment in Barcelona

Merits of Spain Property

スペイン不動産投資のメリット

  • ​スペイン不動産投資による永住権、非営利ビザの申請

  • 非居住者でも住宅、オフィス、店舗、その他の不動産の購入が複雑ではありません。（所有権も有）

  • 他のヨーロッパの都市の中で、低い投資金額で他の都市より、高い利回り（バルセロナはロンドン、パリの半分の価格）

  • 長期投資として魅力があります。（2050年には先進国都市と同じ価格）

  • 50万€以上の不動産購入で永住権が申請ができます。

  • 固定資産税、管理費が他の先進国より安いです。

  • リフォーム費用は比較的安い。

 

※現行の法律では18歳以上30歳以下の名義での購入者の方は不動産取得税が2分の1になります。​

スペイン不動産に投資するメリット

Recent Property Rent

最近の家賃について

ヨーロッパの大都市の中でも家賃がバルセロナは7位、マドリッドは10位。しかし、これらの大都市の中で不動産平方単位価格がバルセロナ、マドリッド、バレンシアと安い。ヨーロッパ先進国で一番利回りがよく長期投資として最適です。​

 

またバルセロナ、マドリッド、バレンシアは人気都市であるにも関わらずロンドン、パリなどと比べて物件価格が3分の1程度と格段に安く、イギリス、ドイツ、オランダなどの外国人が移住してきており需要は非常に高く、空室率は低いことが投資家に魅力的です。

ヨーロッパの家賃に関する順位
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