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Investment in Barcelona
スペイン不動産投資について
Merits of Spain Property
スペイン不動産投資のメリット
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スペイン不動産投資による永住権、非営利ビザの申請
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非居住者でも住宅、オフィス、店舗、その他の不動産の購入が複雑ではありません。（所有権も有）
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他のヨーロッパの都市の中で、低い投資金額で他の都市より、高い利回り（バルセロナはロンドン、パリの半分の価格）
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長期投資として魅力があります。（2050年には先進国都市と同じ価格）
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50万€以上の不動産購入で永住権が申請ができます。
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固定資産税、管理費が他の先進国より安いです。
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リフォーム費用は比較的安い。
※現行の法律では18歳以上30歳以下の名義での購入者の方は不動産取得税が2分の1になります。
Recent Property Rent
最近の家賃について
ヨーロッパの大都市の中でも家賃がバルセロナは7位、マドリッドは10位。しかし、これらの大都市の中で不動産平方単位価格がバルセロナ、マドリッド、バレンシアと安い。ヨーロッパ先進国で一番利回りがよく長期投資として最適です。
またバルセロナ、マドリッド、バレンシアは人気都市であるにも関わらずロンドン、パリなどと比べて物件価格が3分の1程度と格段に安く、イギリス、ドイツ、オランダなどの外国人が移住してきており需要は非常に高く、空室率は低いことが投資家に魅力的です。
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