不動産ニュースについて

スペインの観光地に滞在する観光客の数は、今年最初の9か月間で2022年の同時期と比較して40.2％増加し、海外からの観光客は計760万人で全体の11.5％を占めました。 国立統計研究所発行のデータによると、2019年と比較すると、その差は2023年のほうが0.63％大きく、...

超富裕層が休暇を過ごすのに人気な場所に、ポルトガルの2つの地域があります。 そのひとつはゴールデン・トライアングルと呼ばれる（キンタ・ド・ラーゴ、ヴァーレ・ド・ロボ、ヴィラモウラ）アルガルヴェ地方です。 もうひとつは、ポルトガル国内で最も高価な不動産が集まるリスボンです。...

アンドラ公国が不動産危機に陥っています。税金がないことに惹かれて有名YouTuberや富裕層の外国人移住者が増え、2018年以降、不動産価格が30％上昇しました。 世界中の富裕層が、第二のモナコになると思われるこのアンドラ公国に注目しており、地元住民が入る余地がほとんどなく...

毎年の契約更新時期に、家賃の値上げを2％に制限する制度が施行されてから、1年7ヶ月が経ちました。 オーナーと住人の合意がない場合には、競争力保証指数 (IGC)に関連付けられたこの「2%の制限」が適用されます。 この2%の上限は2023年12月31日まで継続されます。...

2023年には不動産価格が上昇し、住宅の購入が難しい状況でした。 2024年は価格は下がるのでしょうか、それとも上昇傾向が続くのでしょうか？ このデータを分析するには、現在上昇を続けている経済、インフレ、価格が全体的にどうなるかを見て判断する必要があります。...

10月21日（土）と22日（日）の2日間、「48h Open Barcelona」という建築と都市のイベントがバルセロナで開催されます。 建築物や施設が一般市民に無料公開され、バルセロナの建築について深く触れることのできるイベントで、年に一度開催されています。...

スペインの家賃は3か月で0.3%上昇し、前年比上昇率は9.3%となりました。2023年9月末時点での平均家賃は11.8ユーロ/㎡です。 過去3ヶ月でスペインの34の都市で家賃が上がっています。 バルセロナ (6.6%)、マドリード (5.1%)、アリカンテ...

スペインの不動産市場は、パンデミック終息後の2年間で住宅の販売、購入が大幅に増加した後、動きが落ち着きつつあります。 しかし販売用の物件は減少している一方で、需要の増加は止まりません。需要が16％増加している一方、市場に出ている物件の数は7％減少しています。これにより、20...

スペインの都市部、特にマドリードでは住宅の不足が顕著です。現状では、少なくとも2％〜3％の空き家が必要と言われていますが、空き家の全てが市場に出回っているわけではないということも問題となっています。 マドリード州では、300 万戸強の住宅があるにもかかわらず、76,982...