賃貸用投資物件リフォームはどうする?購入した家を賃貸に出すことは、資産を増やしたい場合や相続に投資したい場合など、 将来に役立つ手段のひとつです。 物件がリフォームされていない場合、 借り手が見つからなかったり、利益が減少することもあります。 リフォームが必要なのはいつなのか、どうリフォームするべきか、...
スペイン不動産投資は10%増加不動産投資テクノロジー プラットフォームのInviertisによると、今年は不動産投資家の関心が集まり、2022年の投資は10%増加する見込みで、この傾向は2023年も継続されると見られています。 建物、家、マンション物件への投資は、バルセロナ、マドリッド、マラガ、バレンシ...
バルセロナの賃料は1年で25%上昇バルセロナ市が生活費の高い都市の 1 つであることは、以前からです。バルセロナ市内の家賃は急騰しており、残念ながら家にお金を払うことは贅沢になりつつあります。 バルセロナは昨年2022年度より 25% 賃料が高い 賃料はこの 1 年間で市内全体で平均 25% 上昇し、1...
スペインで家賃、史上最高値を更新2023年2月のスペインでの家賃は1ヶ月で0.4%上昇し、 1平方メートルあたりの価格が11.7 ユーロになりました。 これは、記録上の最高値です。 家賃の上昇は37の州都で見られ、最も上昇したのはウエスカで9.6%の上昇、 続いてサモラ (+3.7%)、ハエン...
ウクライナからの賃貸需要が288%急増ウクライナでの戦争が始まってから1年が経ちました。 この戦争により、ウクライナの人々は、 これまで暮らしていた家を出ることを余儀なくされました。 欧州理事会が収集したデータによると、戦争開始から10か月も経たないうちに、...
バルセロナの騒音問題について海外での生活というのは、日本では考えられないことがよく起こります。 スペインと日本との文化や習慣などの違いにより起こる問題のひとつが 日常生活での「騒音問題」です。 生活での騒音問題 バルセロナで生活をしていると、 日本ではあまりない「騒音問題」に遭遇します。...
金利上昇にも関わらず住宅購入の需要増加インフレが始まって以来、多くのニュースや専門家の意見では、 住宅需要が減速し、価格の上昇も落ち着くだろうと言われていました。 しかし需要は2022年に高まり、過去2年間で見ても需要が多いことがわかりました。 特にマドリードで、販売用住宅の需要が最も多くなりました。...
マドリッドとバルセロナで物件数減少と家賃の上昇2022年12月の時点で、スペインの賃貸用物件数の割合(既存の物件数に対する賃貸用物件の割合)が1%を下回りました。 2022年1月以降、賃貸物件の供給は1年を通じて1%を下回り、 それに伴う家賃の上昇が止まりません。 2022年1月は10.6ユーロ/m2だった家賃は、最終...
スペインの家賃、最高値を更新1月に入りスペイン全体の家賃が1.5%上昇し、1ヶ月当たり11.6 ユーロ/m2になりました。 この価格は、これまでで最も高い結果となっています。 マドリッドとサンセバスチャンを除く主要都市で最高値 先月(2023年1月)、40の都市で家賃の価格が上昇しました。...