アンドラの不動産危機アンドラ公国が不動産危機に陥っています。税金がないことに惹かれて有名YouTuberや富裕層の外国人移住者が増え、2018年以降、不動産価格が30%上昇しました。 世界中の富裕層が、第二のモナコになると思われるこのアンドラ公国に注目しており、地元住民が入る余地がほとんどなく...
2024年の不動産価格の予測2023年には不動産価格が上昇し、住宅の購入が難しい状況でした。 2024年は価格は下がるのでしょうか、それとも上昇傾向が続くのでしょうか? このデータを分析するには、現在上昇を続けている経済、インフレ、価格が全体的にどうなるかを見て判断する必要があります。...
不動産価格は2023年中は下落しないと予想スペインの不動産市場は、パンデミック終息後の2年間で住宅の販売、購入が大幅に増加した後、動きが落ち着きつつあります。 しかし販売用の物件は減少している一方で、需要の増加は止まりません。需要が16%増加している一方、市場に出ている物件の数は7%減少しています。これにより、20...
スペインの都市部で住宅不足スペインの都市部、特にマドリードでは住宅の不足が顕著です。現状では、少なくとも2%〜3%の空き家が必要と言われていますが、空き家の全てが市場に出回っているわけではないということも問題となっています。 マドリード州では、300 万戸強の住宅があるにもかかわらず、76,982...
5つの都市で住宅と賃貸の最高価格を記録スペインの不動産価格は、8月に記録された7.2%の上昇後もさらに上がっており、平均で2,004ユーロ/㎡になりました。 また賃貸住宅の平均価格は、8月に前年同月比9.5%の上昇を記録した後、初めて1平方メートル当たり月額12ユーロに達し、これまでの統計上で最高の価格となりま...
スペインで住宅ローンを組む外国人はどんな人?スペインでは住宅を購入するために住宅ローンを申請する外国人がたくさんいます。 ほとんどはヨーロッパ出身者で、平均月収は約6,000ユーロ、20万ユーロ以上の住宅の購入に興味があり、固定金利のローンが最も多くなっています。...
今後の住宅価格は予想以上に上昇か住宅価格は2023年に2%以上、2024年には1.1%以上上昇すると予想されています。 当初の年間の予測を1%から2.9%(評価額)、1.7%から2.1%(取引価格)に修正しました。 2024年の予測では、住宅価格は 1.1%上昇し、510,000...
スペインの不動産投資の60%以上を占めるのは?不動産投資は上半期も堅調です。 不動産コンサルタント会社のデータによると、1月から6月までのスペイン市場への不動産投資は45億ユーロを超え、その3分の2が住宅とホテルでした。 具体的には、住宅部門が16億ユーロで最も多く、次いでホテルが13億ユーロ強でした。...
2025年まで住宅価格上昇が予想される州スペインの住宅価格は今後 3 年間で上昇すると予測されています。 調査によると、平均価格は2023年から2025年の間に6%上昇し、2022年終了時の平均価格が1,706ユーロ/m2だったのに対し、1,809ユーロ/m2に達すると推定されました。...