スペイン ニュース

2025年、スペインの主要都市で 住宅賃貸価格が前年比10％以上上昇 したと、不動産ネットワークの調査で明らかになりました。対象都市はバルセロナ、マドリード、バレンシア、マラガ、ビルバオなど。 家賃上昇の背景には、通常の長期賃貸住宅の供給減少 があります。...

2025年8月時点で、スペインには100万ユーロ超の高級住宅が43,707件あり、これらの84％がバレアレス（23%）、マラガ（20%）、マドリード（14%）、アリカンテ（11%）、 バルセロナ（11%） 、ジローナ（6%）の6県に集中しています。...

2025年7月、バルセロナの中古住宅価格が 過去最高となる1平方メートルあたり4,943ユーロ を記録した。前月比で+0.5％、前年比では+10.4％の上昇で、 スペイン全国平均2,471ユーロのおよそ2倍 に達している。 地区別では、...

2025年7月、スペインの中古住宅価格は1㎡あたり2,471ユーロに達し、 前年比14.7％の上昇で過去最高を更新しました。 直近3か月で5.1%、前月比でも1.4%上昇しており、価格の上昇傾向が続いています。 最も上昇率が高かったのはマドリード州（24.4%増）で、ムルシ...

2025年第一四半期のスペインの不動産市場における 住宅の利回りは7.3% で安定しており、特に バルセロナでは5.9% の利回りが記録されています。この数値は他の主要都市と比較して中程度であり、バルセロナは観光業やビジネス需要が高い都市であるため、住宅市場は安定しています...

2024年3月から施行されたカタルーニャ州における賃貸価格規制は 価格を安定させる一方、供給の減少 を招いていることが明らかになりました。データによれば、バルセロナとその他の地域で 新規契約数が大幅に減少 し、カタルーニャの首都ではマイナス収支が初めて記録されました。...

1月の中古住宅価格は前年同月比 9.2％上昇し、2,237ユーロ／m2 となりました。この数字は、過去3ヶ月間でも1.3％の上昇を表しています。 スペインの15の自治州で住宅価格が上昇しています。マドリッド自治州（18.6％）が上昇率トップで、カナリア諸島（16.3％）、バ...

スペインの賃貸価格は過去12ヶ月で10.2％上昇し、第四半期では2.4％ぼ下落でした。2024年９月末時点で、 1平方メートルあたりの値段は13ユーロ です。 バルセロナ、バレンシア、マドリッド、パルマなど家賃の上昇率が前年比20％近い市場では、供給不足と需要の圧力による家...

バルセロナでは、一部の物件が最大2,700人の居住希望者の問い合わせを受けるほどの需要があり、これらの物件は市場平均よりも低い価格で取引されています。 バルセロナだけでなく、近隣の州でも需要の増加が見られており、カタルーニャ州の住宅法により新規賃貸契約の価格が制限されること...