海外での住宅購入・スペインの人気高まるナイト・フランク社のThe Wealth Report(富裕層に関するレポート)によると、 海外で住宅を購入する場合、スペインは富裕層にとって好ましい選択肢の1つになりました。 他には、オーストラリア、フランスがスペインに僅差で続いて人気です。 500人を超えるプライベート...
賃貸用投資物件リフォームはどうする?購入した家を賃貸に出すことは、資産を増やしたい場合や相続に投資したい場合など、 将来に役立つ手段のひとつです。 物件がリフォームされていない場合、 借り手が見つからなかったり、利益が減少することもあります。 リフォームが必要なのはいつなのか、どうリフォームするべきか、...
スペイン不動産投資は10%増加不動産投資テクノロジー プラットフォームのInviertisによると、今年は不動産投資家の関心が集まり、2022年の投資は10%増加する見込みで、この傾向は2023年も継続されると見られています。 建物、家、マンション物件への投資は、バルセロナ、マドリッド、マラガ、バレンシ...
金利上昇にも関わらず住宅購入の需要増加インフレが始まって以来、多くのニュースや専門家の意見では、 住宅需要が減速し、価格の上昇も落ち着くだろうと言われていました。 しかし需要は2022年に高まり、過去2年間で見ても需要が多いことがわかりました。 特にマドリードで、販売用住宅の需要が最も多くなりました。...
賃貸、購入共に最も高いのはバルセロナバルセロナでの1か月あたりの賃料は、1平方メートルあたり、21.8ユーロで、スペインの中で最も高くなっています。 2 番目に高いのはマドリードで、17.3ユーロ/m2です。これらのデータは、専門サービス会社EYが実施したレポート(The Living Property...
住宅価格は10月に上昇。それでも2007 年を下回る南ヨーロッパの不動産サイトの不動産価格指数によると、スペインの中古住宅の価格は 10 月に 0.9% 上昇し、1,910 ユーロ/m 2となっています。10 月のこの数値は、昨年の同月より 5.2% 高いものの、2007 年 6 月に登録されたスペインの過去最高の住宅価格を...
スペイン住宅販売今年8月まで約50万件2022年8月までの住宅販売約50万件 スペインでは今年8月までに、今年の住宅販売が約50万件になったと発表しました。2022年1月から8月で、485,485 件の住宅用不動産取引が成立しました。8月は前年比7.8%増、月間では30%減になりました。 月平均は 60,600...
賃料スペイン大都市で強気の上昇不動産の需要と供給のアンバランス スペインの賃料の上昇が続く中、国内平均を見ると先月から1.1%減少したものの、年間で見ると6.4%の上昇が確認できます。これは不動産市場のアンバランスが原因とされており、資金調達ができず市場から弾かれる賃貸物件が増えたことで”供給"が減った...
スペイン不動産、外国人に人気沸騰中今年度最好調 今年に入って不動産の売買が急速に増加しています。1月から半年間で328,208件もの売買取引があり、2008年以来の記録となりました。第一四半期に164,299件、これに続き第二四半期は163,909件となっています。コロナ危機が緩和した2021年夏頃から、特...