住宅の販売価格、4月に1%上昇スペインの中古住宅の価格は4月に1%上昇し、 1,963ユーロ/m2 になりました。(昨年の同月より7.3%高い) スペインの過去最高の住宅価格を記録したのは2007年6月で、 それと比較すると7.2%下回っています。 アストゥリアスとリオハを除くすべてのスペイン自治州の価...
ゴールデンビザ廃止、スペインも続くかポルトガルとアイルランドのゴールデンビザが終了する影響もあり、 スペインの議会でゴールデンビザを廃止するための法案が提出されました。 ゴールデンビザは、外国人による不動産投資を目的として活用されており、 このビザを取得した外国人は居住権を購入することができます。...
南ヨーロッパで賃貸住宅投資の関心が高まる賃貸用の住宅の購入が、南ヨーロッパで根強い投資手段となっています。 特にスペイン人の関心が強く、次いでポルトガルとイタリアが続きます。 8,100人以上のヨーロッパ在住者を対象とした調査によると 72%の個人が賃貸住宅への投資に関心を示した国として、スペインが挙げられていま...
オランダ、ノルウェー、アイルランド人によるスペインの住宅購入が増加 コロナのパンデミック以降、 外国人がスペインで再び住宅を購入する動きが増えています。 外国人によるスペインでの住宅の購入は、今年の上半期で72,987戸でした。 これは2007年の調査開始以来、最高の数です。 また、物件購入の平均価格も最高額を記録しました。...
住宅の価格、第1四半期に2.9%上昇スペインの中古住宅の価格が、今年の第1四半期に2.9%上昇しました。 これにより、1平方メートルあたりの価格は1,943ユーロになりました。 年間変動を考慮すると、過去12か月で7.3%上昇しています。 専門家によると、「金利の上昇があっても需要は伸びている。...
アメリカ人によるスペインの住宅購入が急増アメリカ人によるスペインでの住宅の購入が増加しています。 2022年上半期だけで、アメリカ人によるスペインでの住宅購入は1,162件でした。 これは2021年上半期に比べて75.5%の増加で、過去最高です。 また、アメリカ人の購入する住宅の1m2あたりの価格も高くなっていま...
ポルトガルでゴールデンビザ終了スペインに投資家移行ポルトガルのアントニオ・コスタ首相は、 外国人へのゴールデンビザの付与を終了すると明らかにしました。 これにより、外国人による不動産投機の効力が失われます。 すでにゴールデンビザを取得している場合は、特定の条件に従って更新が可能です。...
外国人によるスペインでの住宅購入が活発化外国人によるスペインでの住宅購入の勢いが、パンデミック前の水準まで回復しています。 外国人による不動産取引は、2021年下半期で63,934件で、 パンデミック下の下半期に比べ41.9%増加しました。 さらに、外国人による取り引きは、2012年から2019年までの期間の平均...
不動産による利益率が上昇不動産を購入して賃貸市場に出す利益率は、2021年末の6.9%に比べ、2022年第4四半期は7.2%とわずかに増加しました。 南ヨーロッパ最大の不動産サイトが行なった調査によると、得られる利回りは、10年間国債によって提供される利回り (3.5%) の2倍になります。...