スペイン不動産市場はさらに加速

スペインの不動産業界はパンデミックの影響を受けましたが、現在、飛躍的に回復しており、パンデミック前の住宅販売件数よりも高い数値を記録しています。

公証人事務所（スペインでは公証人事務所で不動産売買取引が行われます）のデータによると、2021年8月には38,154件の住宅売買件数になり、昨年の同月と比較して12%の増加、2019年と比較すると26%もの増加が見られます。

マドリッドやバルセロナなどの大都市、マジョルカ島、イビザ島などの地中海の島にある高級住宅に興味を持つ自宅用に買う人と投資家が多く、住宅販売件数は飛躍的に上昇しました。

近年の不安定な経済状況には、需要や生活変化を見極めて投資を行うことが重要と言えます。特に需要と生活習慣の変化によるニーズが変わった、昨年注目されていたのは庭やテラス、プールなどの屋外エリアより広い敷地や緑が多いレジャーエリアがある事などです。

さらに高級住宅の場合は、温水プール、セキュリティシステム、ホームオートメーション、高品質の建築材や内装など、多くのサービスを備えた家が人気になっています。

ここ数ヶ月で高級住宅を中心に取引と関心の増加を強調しており、これからのスペイン不動産市場はさらに加速していくと予想しています。