サグラダファミリア近く物件特集

サグラダファミリア徒歩3分Sardenya通り

4部屋。テラスからサグラダファミリア展望。サグラダファミリア近くで販売価格299,000€は掘り出し物。少し歴史的な物件だが将来不動産価値がまだ上昇する可能性大。

サグラダファミリア徒歩1分。リフォームが最近完了した物件です。レストラン、カフェ、スーパーも近くにあり生活便利。今後遊歩道ができる場所にあり将来、家賃、不動産価格も値上がりが予測される。

サグラダファミリア徒歩3分。ビルを解体した新築物件。Valencia通りの角地にあり新築でこの辺りの値段としてはお手頃。将来、家賃、不動産価格も値上がりが予測される。

バルセロナの数少ない新築物件。テラスからサグラダファミリアが見えます。中の部屋も全て改装されたまるごと改装ビルの中の物件。2020年はあと一つの販売のみ。サグラダファミリア徒歩1分で交通生活便利！

サグラダファミリアから徒歩10分のビル全体の中が完全リフォームされた物件。１階と屋上の物件が再販売中。

サグラダファミリアから徒歩1分の角地物件。テラスからサグラダファミリア展望。建築事務所をリフォームして住居用に変更可能。

99,000€。サグラダファミリア地区のリフォーム済みの１K。
自宅用、投資用としてもOK初めて投資する人には最適。
アメリカンキッチン、エアコンを含めた家電、家具付き
空室がほぼない収益率が高いエリアにある物件

サグラダ　ファミリア教会の完成が2026年（予定）と迫り周辺の不動産価値が少しずつ上昇しています。

ガウディの建築図面にはサグラダファミリアの南側は緑地広場になるように予定されていました。以前より古い住宅ビルが建設されており、こららを壊して緑地広場にするかバルセロナの代々の市長の論争点でした。

最新のバルセロナの都市計画では以下の計画図のように南側の２つの区画の建築物が解体され、8−10年にかけて緑地広場になります。ガウディが考案した図面にできるだけ近くなるようにメインのファサードから遊歩道にし、地下には駐車場を建設。またレストラン、バーが入ることになります。

Mallorca通りに面するファサードの前に、幅60メートルの遊歩道を作ることが決定されました。そのため特にMarina、Mallorca、Valencia通りの住宅は物件によっては通りが抜けサグラダファミリアが展望できるようになります。

そのため海外の投資家がこの情報を知り周辺の物件の投資を始めています。2026年、将来にむけて投資、移住居住地にするには絶好の場所と言えます。

現在のサグラダファミリア

写真の左側の建物が解体され遊歩道に

ガウディの建築予定図

ガウディが予定していたサグラダファミリア建築図面

遊歩道都市計画

サグラダファミリア前の遊歩道都市計画（白い部分）