スペイン ニュース

2022年8月までの住宅販売約50万件 スペインでは今年8月までに、今年の住宅販売が約50万件になったと発表しました。2022年1月から8月で、485,485 件の住宅用不動産取引が成立しました。8月は前年比7.8%増、月間では30%減になりました。 月平均は 60,600...

不動産の需要と供給のアンバランス スペインの賃料の上昇が続く中、国内平均を見ると先月から1.1%減少したものの、年間で見ると6.4%の上昇が確認できます。これは不動産市場のアンバランスが原因とされており、資金調達ができず市場から弾かれる賃貸物件が増えたことで”供給"が減った...

今年度最好調 今年に入って不動産の売買が急速に増加しています。1月から半年間で328,208件もの売買取引があり、2008年以来の記録となりました。第一四半期に164,299件、これに続き第二四半期は163,909件となっています。コロナ危機が緩和した2021年夏頃から、特...

スペインの平均賃料は今年、2022年 7 月に月額 11.3 ユーロ/m2 に達し、前年比で 平均5.6% 上昇しました。またスペインにある50の主要都市のうち35都市で過去最高賃料を記録しました。 バルセロナは引き続きスペインで最も賃料が高い都市であり、平均単価は...

5月の賃料、全国平均の過去最高値に迫る 全国平均で見た賃貸住宅の賃料が、去年5月と比べて3.1%上昇しています。月額１平米あたり11€ということになります。 この値は、2020年9月に出した最高記録(11.5€/m2)まであとわずかのところです。...

全国平均 中古住宅物件の売買価格が、全国で3ヶ月連続上昇しています。全国平均は先月と比べ0.9%上昇、昨年の同時期と比べ3.6%上昇しています。(１平米の金額は1,869ユーロ) 上昇率の高い自治州 先月との比較では、自治州別にみると、バレンシア(1.7%)、アンダルシア(...

南ヨーロッパ最大の不動産サイトの調べによると、2022年4月はスペインの全国平均賃料が前年と比べ、平均4.7％上昇して10.89ユーロ/ m2になりましたが、マドリッドとバルセロナの一部の地区では、20％を超える地区もあります。...

利回りがトップの県、カタルーニャ州のジェイダ県 南ヨーロッパ最大の不動産ポータルサイトが、不動産投資した資本に対して得られる利益（利回り）をスペイン国内、県別で比較したものを発表しました。不動産売買額とそこから得る賃料によって計算されるもので、今年度第一四半期の結果です。...

ヨーロッパの住宅投資増加 不動産コンサルタントColliersによると、ヨーロッパでの2021年の住宅への投資額は前年比で89％の増加を記録しました。 これは初めて、ヨーロッパの住宅投資が全体の不動産投資額の30％以上を占めたことになります。...