スペイン 情報

投資会社ゴールドマンサックス、Savills Aguirre Newmanによると、2020年の第4四半期から次第に危機が収まると予想され、倉庫物件と住宅物件が大きく回復されると予測しました。 投資会社の専門家達はコロナウイルスによる経済の影響は不動産物件の種類によって違う...

コロナウイルスによる影響を受けた経済的に難しい状況にある借主は、5月2日まで貸主に家賃の一時停止または減額の要求することができましたが、この期間をさらに3か月延長し7月2日までできることになりました。 しかし、借主は経済状況を証明する書類をを貸主に提出する必要があります。...

4月29日にスペインのサンチェス首相から新型コロナウイルスによる規制の緩和を今後8週間にかけて２週間ごとに段階に分けて実施される計画が発表されました。大まかには以下になります。 ※公共交通機関や家の外でマスク着用推奨、人との間に２m以上の十分な距離をおくこと。...

スペイン全体でこの新型コロナウイルスによる影響でバケーションレンタル用の賃料が最大15％下落する予測がされており、今年は観光客用の物件が減少する可能性があります。 非常事態が解除される最初の数ヶ月の間、短期用のバケーションレンタル物件に不況が大きく影響すると言われています。...

コロナウイルス中の学生ビザによる滞在 コロナウイルス（Covid-19）の非常事態措置の結果として、移民局、警察署などスペインの行政事務所は閉鎖されています。 政府の行政機関が閉鎖されていることで例えば学生ビザでスペインに滞在している在留期間の延長（更新）、手続きに大き...

コロナウイルスによって引き起こされる現在の状況から2008年の危機とちがうとスペインの不動産専門家が話しているが、今後多くのことが変わることも認識している。 リスクを恐れ不動産価格に影響を与えコロナ危機からの1年がスペインで掘り出し物を探している投資家にとって投資に熱狂的...

あるスペインの住宅所有者は大きな市場の暴落を恐れて、すでに住宅の価格を下げている。このパンデミックより10％〜20％の割引をする予定だ。 一番割引率が多いのは中古住宅であり、市場麻痺が起こると予測しているネガティブな住宅所有者が住宅販売の価格を下げ始めている。 ...

コロナの影響による時期、不動産価格全般は少し弱含になる。ひと段落しても、市場の回復には時間がかかるかもしれないが、そんな価格が少し下がる時だからこそ、不動産を持つ良い機会だ。 スペイン人のオーナーの中では区画マンション（ピソ）を持っていて良かったと安心している人が多い。それ...

コロナによる影響がなかったスペインの2020年第１四半期の家賃相場では、賃貸は、第1四半期に2.6％上昇し、家具なしの値段で11.2€/m2だった。カタルニア州は2019年第４四半期に比べると3.2%家賃が上昇しており、昨年の同じ学期と比べると5.9%もの家賃上昇になってい...