検索
2026年賃貸事情-続-
- 4 時間前
- 読了時間: 2分
バルセロナでは家賃1,000ユーロ以下の物件が極端に不足しており、1件の募集に約2,000件の応募が集まるケースもあります。 例えば、 55㎡のワンルームに1,980件、
37㎡の最上階に1,824件の応募がありました。
バルセロナの平均家賃は約1,161ユーロで、多くの人が1,000ユーロ以下の物件を希望していますが、供給が全く追いついていません。
応募が多すぎるため、不動産会社やオーナーは事前アンケートやフォームで応募者を選別することも増えています。
カタルーニャ州の家賃規制により、更新する入居者にはメリットがある一方、新しく部屋を探す人にとっては、長期賃貸の供給が減り、11か月以下の定期賃貸が増えていると指摘されています。 スペインの賃貸に関する記事 「スペインでは、賃貸アパート1戸あたり最大143人が関心を示し、過去最高を記録した。バルセロナでは、1戸あたり最大400件の申し込みがあった。」
背景には、賃貸住宅の供給不足と需要の増加があり、都市部では入居希望者同士の競争が非常に激しくなっています。
スペインの賃貸市場は過去最高レベルの競争となっています。最新の報道では、スペイン全体で賃貸住宅1戸あたり平均143人が関心を示し、バルセロナでは人気物件に最大400件の申し込みが集まるケースも報告されています。そのため、希望条件に合う物件を確保するには、必要書類を事前に準備し、良い物件が出た際には迅速に申し込みを行うことが重要です。
