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2025第一四半期、住宅の利回りは7.3%

2025年第一四半期のスペインの不動産市場における住宅の利回りは7.3% で安定しており、特にバルセロナでは5.9% の利回りが記録されています。この数値は他の主要都市と比較して中程度であり、バルセロナは観光業やビジネス需要が高い都市であるため、住宅市場は安定しています。ムルシア（8.2%）やレリダ（7.7%）などの地方都市では、より高い利回りが記録されており、バルセロナやマドリード（4.8%）、サン・セバスティアン（3.5%）などの大都市よりも高い利回りが得られることが分かります。また、住宅以外の不動産タイプでは、オフィスビル（11.5%）、商業施設（10%）、ガレージ（6%）などが住宅よりも高い利回りを提供しており、特にオフィスビルは非常に高い利回りを誇っています。バルセロナは依然として不動産投資の人気都市であり、安定した収益が期待できる場所として注目されていますが、他の地方都市では高い利回りを得やすい状況です。それでも、バルセロナの市場は長期的な価値向上が見込まれるため、投資家にとっては引き続き魅力的な選択肢と言える

グラシア祭り Festa de Gràcia 2024

バルセロナのグラシア祭りは、毎年8月にバルセロナで開催される最も人気のあるお祭りのひとつです。今年も2024年8月15日から21日までの1週間、グラシア地区で開催されます。グラシア地区（Gràcia）は、リラックスしたボヘミアンな雰囲気、活気ある広場、活気あるバーやカフェで有名なバルセロナの人気エリアです。祭りの時期になるとグラシア地区全体が装飾され、コンサート、ワークショップ、子供から大人まであらゆる年齢層が楽しめるアクティビティで埋め尽くされます。このお祭りのハイライトは通りや広場の装飾コンクールです。毎年、各部門で最も優れた装飾に賞が贈られます。通りの住民たちは、この瞬間のために一年中働きながら準備しています。今年のグラシア祭は、モーツァルトとヴェルディにちなんで23の通りが装飾で埋め尽くされます。また、様々な通りや広場で約900以上のイベントが企画されています。 8月にバルセロナを訪れるなら、このユニークなお祭りがどんなものか、散策がてらぜひグラシア地区へ足を運んでみてください。

バルセロナのサン・ジョアン祭り2024

サン・ジョアンの祭りは、夏の始まりを祝うカタルーニャ人にとって最も重要な祝祭日の一つです。毎年6月23日になるとバルセロナの街のいたるところでかがり火を焚いて、バルセロナを華やかにお祝いします。ここでは今年おすすめのお祭りをいくつかご紹介します。シウタ・ベリャ (Ciutat Vella) サン・ジョアン祭りの中心地であるバルセロネータ地区では、祝祭日が始まる夕方から、ビーチで市内最大の焚き火が行われ、何千人もの人々が音楽、ダンス、花火を楽しみます。ビーチでは食べ物やカヴァを持参してピクニック気分で楽しむ人で盛り上がっています。さらに、コンサートやライブショーが朝方まで行われ、海辺はお祭りムードに包まれます。モンジュイックの焚き火 (Hoguera en Montju) モンジュイックは、街を一望できる高台にあるため、ユニークな体験ができます。ここでは焚き火を光と音楽のショーとともに幻想的な雰囲気で楽しむことができます。また、ピクニックエリアや屋台も出店し、イルミネーションに彩られた街を上から眺めながら、ディナーを楽しむことができます。ポブ

「ゴールデン・ビザ」廃止案進まず

昨年4月9日にペドロ・サンチェス大統領は "ゴールデン・ビザ “の廃止手続きを開始すると発表しました。しかし、住宅省は土地法の改正と、観光用アパートや季節賃貸の規制など様々な重要問題を抱えており、 "ゴールデン・ビザ “の廃止の目処は未だ立っていないと発表しています。この居住許可証（ゴールデン・ビザ）の交付は、2013年に始まり2023年までに54,576件のビザが発給されています。近年、"ゴールデンビザ “の発給は更に増加しており、2022年には2,017件、2023年にはピークの3,270件となっています。これは主に、英国のEU離脱、および米国、中国、ロシアの国民によるビザ発給の増加によるもので、この種のビザを取得する非EU外国人の中では引き続きトップを占めています。これにウクライナ人、イラン人、ベネズエラ人、メキシコ人が続きます。政府はこれらの居住許可証を廃止するための様々な方法を模索していると何度か発言しておりますが、まだ何も決定していないため、"ゴールデン・ビザ “の廃止の実現までまだ時間がかかりそうです。

バルセロナの日本祭り2024

6月15日 (土)と16日 (日) の2日間、日本の伝統文化にフォーカスした舞台芸術と音楽の祭典バルセロナの日本祭り (Matsuri Japón en Barcelona) がバルセロナの海岸Moll de la Fustaにて開催されます。このバルセロナの日本祭りは今年で10周年を迎えます。2013初開催時は小さなイベントでしたが、日本文化協会(ACJ)やボランティアの人々の無償の協力もあり、現在では毎年3万人以上の来場者を迎えています。このイベントでは日本の伝統舞踊（盆踊り）、伝統音楽（和太鼓）、日本画の実演、日本製品・工芸品の販売、日本祭りの代表的な食べ物の屋台、子供向けワークショップ（竹馬、工作、スイカ割り、子供神輿など）、その他様々な催しが2日間にわたって行われます。(参加費はすべて無料) 今年も日本から招待された伝統芸能の第一人者たちによる踊りや歌、和太鼓の圧倒的なパフォーマンスを間近で楽しむことができます。スペインのバルセロナにて日本の伝統文化を身近で楽しめることからも、現地住民及びバルセロナに住む日系人にとって重要な日本