スペイン2020年第1四半期の家賃2.6%の上昇コロナによる影響がなかったスペインの2020年第1四半期の家賃相場では、賃貸は、第1四半期に2.6%上昇し、家具なしの値段で11.2€/m2だった。カタルニア州は2019年第4四半期に比べると3.2%家賃が上昇しており、昨年の同じ学期と比べると5.9%もの家賃上昇になってい...
コロナ非常警戒体制での賃貸支援1政府は2020年4月1日に最初の借主側への支援を発表した。 住宅の家賃を支払うことのできない借主は、公的資金による支援をうけることができる。今の所、50万人の借主が恩恵を享受できる予定。具体的には、以下の6つの主要事項が承認された。 ...
コロナによる不動産投資準備スペインの不動産市場がこれらの前例のない事態にどのように反応するかを予測することは困難である。 しかし、大手不動産リストサイトの調査によると外出禁止時期に毎日家にいるため、この機会に自分の人生計画、新しい貯蓄、投資計画を初めている人が多くインターネットで投資、自宅用の物件...
スペイン不動産投資準備をする投資家が増加2007年が一番平均住宅販売が高く、その後2014年、2015年と価格が下がった。2016年からの4年間は緩やかな価格上昇を続けたが2019年の平均不住宅販売価格は2007年に比べるとまだ20%も安かった。 コロナショックで平均住宅販売価格はもう少し下がる見込み。2021年...
2019年スペインの外国人の不動産物件購入率2019年は、スペインの住宅購入者の約12.6%が外国人購入者でした。対照的に、2009年の外国人購入者の割合は4.2%のみで10年に3倍になっていることが分かります。(グラフの赤色の線が外国人購入者率) 外国人の購入者の割合が最も高い地域は以下。...
バルセロナ市コンテナを使った簡易住宅の入札開始住宅不足、賃貸上昇に悩むバルセロナ市は簡易住宅建設プロジェクト(APROP)の入札を発表しました。中古のコンテナをリサイクルしその中にキッチン、部屋、家具、家電などを設置する斬新な施設で既にアムステルダム、コペンハーゲン、バンクーバーにもあります。4ヶ月あまりで組み立て可能...
コロナウイルス規制中に家を出ずに家を買う方法マドリッドに本社をおく新築建設会社のAedasの「Live」は、コロナウイルスの危機のためにスペイン政府が出した外出禁止中に解決する一つの解決方法です。ソフトウエア開発業者によって設計されたこのウエブシステムにより、顧客は現在10件の新築販売物件のバーチャル内覧ができ最後ま...
2020年2月レポート都市部の不動産価格が下落2020年2月のスペインの不動産価格指数は昨年2019年の同じ2月に比べて3.4%増加したもののマドリッド、バルセロナなどの都市部の価格は少し下がっている。 2020年の先月1月と比べてバルセロナ市は0.3%下落に対しマドリッドは0.2%価格が上昇している。...
バルセロナ2020年の賃貸事情にいて1月15日に大手不動産サイトによるその年のトレンドなどについての会議が行われました。バルセロナ市には77万物件が空室があるが、賃料が高くてテナントが払えないということも起こっている。バルセロナの賃料の高騰について専門家がどのようにコントロールしていくかが焦点でした。バルセロ...