家賃の最高値を記録したスペインの都市スペインの家賃は、2月に前年比8.7%のプラスとなり、 月額11.7ユーロ/m2に達しました。 コロナウイルスのパンデミックの最悪の事態が終息したことで、 2021年末以降、家賃の上昇は止まらず、 最大11.4%の上昇、さらに供給の減少も見られます。...
賃貸の需要が都市周辺に集中家賃の上昇が止まらない中、 住宅の購入は金利の上昇などの影響でますます困難になっているため、 賃貸の需要はさらに高まると専門家は考えています。 そのような状況で、賃貸住宅の不足も重なっています。 2022年12月の全国での賃貸在庫指標...
不動産による利益率が上昇不動産を購入して賃貸市場に出す利益率は、2021年末の6.9%に比べ、2022年第4四半期は7.2%とわずかに増加しました。 南ヨーロッパ最大の不動産サイトが行なった調査によると、得られる利回りは、10年間国債によって提供される利回り (3.5%) の2倍になります。...
賃貸用投資物件リフォームはどうする?購入した家を賃貸に出すことは、資産を増やしたい場合や相続に投資したい場合など、 将来に役立つ手段のひとつです。 物件がリフォームされていない場合、 借り手が見つからなかったり、利益が減少することもあります。 リフォームが必要なのはいつなのか、どうリフォームするべきか、...
バルセロナの賃料は1年で25%上昇バルセロナ市が生活費の高い都市の 1 つであることは、以前からです。バルセロナ市内の家賃は急騰しており、残念ながら家にお金を払うことは贅沢になりつつあります。 バルセロナは昨年2022年度より 25% 賃料が高い 賃料はこの 1 年間で市内全体で平均 25% 上昇し、1...
スペインで家賃、史上最高値を更新2023年2月のスペインでの家賃は1ヶ月で0.4%上昇し、 1平方メートルあたりの価格が11.7 ユーロになりました。 これは、記録上の最高値です。 家賃の上昇は37の州都で見られ、最も上昇したのはウエスカで9.6%の上昇、 続いてサモラ (+3.7%)、ハエン...
バルセロナの賃貸物件、例年の半分以下にスペインの家賃の平均価格が、前年比(2022年末時点)で8.4%上昇しました。 2022年にPSOEとPodemosの連立政権が介入してから、賃貸市場の供給の減少、需要の急増により法外な価格上昇が引き起こされたためです。 南ヨーロッパ最大の不動産サイトによると、...
スペインの家賃、11月に再び上昇南ヨーロッパ最大の不動産サイトによると、11月のスペインの家賃は毎月0.9%上昇しており、11.3ユーロ/m2に落ち着きました。ただ、ピークの2020年9月に比べると、1.7%低くなっています。 家賃が最も高いのはバルセロナ...
スペイン各地で賃料高騰続く5月の賃料、全国平均の過去最高値に迫る 全国平均で見た賃貸住宅の賃料が、去年5月と比べて3.1%上昇しています。月額1平米あたり11€ということになります。 この値は、2020年9月に出した最高記録(11.5€/m2)まであとわずかのところです。...