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5つの都市で住宅と賃貸の最高価格を記録

スペインの不動産価格は、8月に記録された7.2%の上昇後もさらに上がっており、平均で2,004ユーロ/㎡になりました。また賃貸住宅の平均価格は、8月に前年同月比9.5％の上昇を記録した後、初めて1平方メートル当たり月額12ユーロに達し、これまでの統計上で最高の価格となりま...

スペインの8月の賃貸0.5％上昇

8月はスペインの賃貸価格が前月比で0.5%上昇し、1平方メートル当たり12ユーロになりました。この8月の記録は、統計開始以来、最も高い家賃です。アリカンテで最も上昇先月（2023年8月）は33の都市で家賃が上昇しました。最も顕著な上昇はアリカンテで3.5％の上昇、次いで...

バルセロナ郊外で賃貸の需要増加

スペインの平均家賃は4月から6月にかけて前年比で最大9.2％上昇し、7月は前年比9.3％となりました。これまでの記録で最も高くなっています。また2023年の現在の記録では、これまで上位を占めていなかった新しい地域がトップとなっています。ビトリア (893ユーロ/月)...

7月のスペイン家賃が0.9%上昇

スペインの家賃は前月比で0.9％上昇し、7月の記録は1平方メートル当たり11.9ユーロでした。7か月連続で最高価格を記録しています。先月(2023年6月)、29の都市で家賃の価格が上昇しました。最も顕著な上昇はビトリアで家賃が4％上昇、続いてサン・セバスティアン（3.8...

スペイン賃貸物件の13%が24時間以内に契約される

南ヨーロッパ最大の不動産検索サイトによると、6月中にスペインで借りられた物件のうち13％は、24時間以内に契約されています。借り手が多く、賃貸物件が出るとすぐに契約されている状況です。 2022年10月に記録された15％に比べると低いものの、依然として借り手が多い状況です...

スペイン6月の家賃は前年比9.2％上昇

スペインの家賃は過去12 か月で9.2%上昇しました。四半期ごとでみると4.5%の上昇でした。2023年6月末時点で、1m2あたりの家賃は11.8ユーロです。住宅の供給が増えない限り、価格を抑える方法はなく、家賃の高騰を抑えることができないとされています。...

スペイン新住宅法

2023年5月26日に発令された新しい住宅法について＊5年までの長期賃貸契約に適用されています＊商業物件、一時的、1,2年の家具家電付き期間限定物件は現在当てはまりません 1. 賃貸における賃貸上昇エリアの拡大 2. 大口賃貸物件所有者向けの新しい定義　10件から5件へ...

スペインで賃貸住宅の供給数が減少

スペインでの2023年の第1四半期の賃貸住宅の供給は、昨年の同四半期と比較して5%減少しました。賃貸住宅の供給量は2016年以来最低です。スペインの24の都市では、1 年前に比べて賃貸住宅の供給数が大幅に減少しています。...

スペイン・テレワーカー向けに新たなビザ開始

スペインでは、欧州圏外の出身者を対象に、リモートで仕事をする人に向けたビザを新たに発給します。どんなビザ？このビザは、テレワークで仕事をする人を対象に 1年間スペインでの居住と労働を認めるものです。（最長5年まで更新可能）...