収入に対する家賃の割合がスペイン全土で増加南ヨーロッパの不動産サイトが発表した調査によると、収入に対する家賃の割合がすべての州で増加し、スペイン全体では、昨年の 26.4% から約30%の 29.4% になりました。(2022 年 9 月の賃貸価格と世帯収入の見積もりデータによる)...
スペイン各地で賃料高騰続く5月の賃料、全国平均の過去最高値に迫る 全国平均で見た賃貸住宅の賃料が、去年5月と比べて3.1%上昇しています。月額1平米あたり11€ということになります。 この値は、2020年9月に出した最高記録(11.5€/m2)まであとわずかのところです。...
バルセロナの賃料昨年より13.5%も上昇南ヨーロッパ最大の不動産サイトの調べによると、2022年4月はスペインの全国平均賃料が前年と比べ、平均4.7%上昇して10.89ユーロ/ m2になりましたが、マドリッドとバルセロナの一部の地区では、20%を超える地区もあります。...
スペイン、不動産投資の利回り調査利回りがトップの県、カタルーニャ州のジェイダ県 南ヨーロッパ最大の不動産ポータルサイトが、不動産投資した資本に対して得られる利益(利回り)をスペイン国内、県別で比較したものを発表しました。不動産売買額とそこから得る賃料によって計算されるもので、今年度第一四半期の結果です。...
2022年第1四半期スペイン不動産市場2022年第一四半期トレンド 2022年に入り、スペインの不動産専門家は、不動産市場調査の結果を発表しました。住宅の販売数は、わずかですが増加しています。また、賃貸は、需要が更に増加しています。 南ヨーロッパの不動産ポータルサイトが2022年の第2四半期に 作成した...
インフレを上回る賃料の高騰バルセロナとバレンシアの著しい賃料上昇 去年の2月と比べ、バルセロナとバレンシアの住宅賃料が大幅に上昇しています。(上昇率バルセロナ11.2%、バレンシア9.8%) 同時期のスペインの物価指数上昇率(7.6%)を見ても、この物価上昇率を超えるのはスペイン国内でこの2都市のみ...
カタルーニャ州賃貸契約法一部撤回法律の一部を撤回 遡ること2020年9月22日に執行となった法律11/2020(賃料の上限規制や行政関与対象地区に関する法)は、法定保証評議会がの法律に触れるとして議論していました。それが今回、この法律の一部を撤回することが決まりました。...
バルセロナ家具家電なし平均賃料852€/月(家具家電付き+約200〜300€)賃借契約は、毎年12月の更新が多いため物価指数の上昇を後押ししました。スペインの2021年12月の時点で2ベッドルームの家具家電なしのスペイン全国平均賃料は724ユーロ/月となっています。 2021年12月の消費者物価指数は6.5%になり、賃貸契約法の改訂における賃料の値上...